[창업계획서] 숙박공유 사이트,어플 창업 사업계획서

숙박공유 사이트
창업계획서
`목차`

1. 사업아이템 소개 및 사업특징

(1) 사업소개

(2) 사업특징

2. 사업추진배경

3. 사업목표

4. 사업운영계획

5. 사업아이템의 경쟁우위분석

(1) 핵심역량

(2) 경쟁업체와의 경쟁우위 비교

6. 숙박중계사업 현황분석

7. 사업화 가능성 분석

8. 경쟁업체과 비교분석

9. 사업화 장애요인과 극복방안

10. 마케팅과 홍보전략

11. 재무계획

(1) 예상소요비용

(2) 예상매출과 순수익

1. 사업아이템 소개 및 사업특징

(1) 사업소개

원룸촌의 빈방을 처리하기 원하는 사람과 방을 필요로 하는 사람들의 니즈를 해소해주는 사업 모델이다. 이는 공유경제의 한 방편으로써 유사한 사업모델이 존재하지만 우리는 핵심 고객을 외국인 유학생으로 설정하여 틈새시장을 노린 사업이다. 그 동안 공급자는 단조로운 판매 방법에 의존하고 있었고 방법을 알고 있더라도 대부분의 공급자는 우리의 핵심 고객과 의사소통이 원활하지 않다는 문제점을 안고 있다. 이러한 것을 해결해 주는 사업이라는 점에서 블루오션이다. 그리고 장기간 렌탈을 원하는 공급자의 니즈와 단기간 렌탈을 원하는 수요자의 니즈간의 간극을 줄여줄 수 있는 사업 아이템이다.

확실히 해야 할 것은 원룸 건물주와의 계약이다. 우리 사업의 최대 관건은 최소한의 보증금으로 임대를 하는 것이다. 예를들어 보증금 500만원에 월세 40의 원룸이 공실처리 되어 있다. 그렇다면 이 문제를 해결해 주는 대신 최소한의 보증금으로 임대가 가능 하도록 협상하는 것이다. 이때, 최소한의 보증금을 제공 받을 수 있는 근거로 원룸 주인이 장기 계약을 성사하게 되면 언제든지 방을 비워준다는 조항을 넣는 것이다. 이 사업은 단기 계약을 행하기 때문에 언제든지 방을 비우는것이 가능하다.

+ 원룸의 경우 불필요한 지출을 막기 위해 풀 옵션인 곳과 계약한다.

(2) 사업특징

기존의 숙박업체의 경우 게스트하우스를 제외하면 대부분 중.장년층이 운영을 하기 때문에 외국인들이 방문했을 때 응대가 원활하지 않다. 손님들 또한 그에 따른 불편함을 느끼고 있다. 그러나 우리는 의사소통면에서 타 업종과의 차별화를 두고 있다. 또 기존의 원룸과는 달리 단기간 렌탈이 가능하고 게스트 하우스에 비해 한 방을 개인 또는 하나의 단체가 사용한다는 점에서 편의성이 우수하고 단기간 렌탈이 가능한 모텔과는 달리 취사가 가능하다는 경쟁우위를 가지고 있다. 또 단기간 렌탈이 가능하고 취사가 가능한 펜션과는 가격경쟁력과 대도시와 접근성면에서 경쟁우위를 가지고 있다.

2. 사업추진배경

대부분의 외국인 유학생들은 학내 기숙사에 살고 있다. 그들은 기숙사 생활에 대한 일련의 불만을 토로했다. 가족이나 친구가 왔을 때 편하게 지낼 곳이 없다는 의견, 기숙사의 통제에서 벗어나고 싶다는 의견 등 기숙사 외의 공간이 필요한데 마땅한 대안을 찾지 못하는 학생들이 많았다. 우리는 그들의 니즈를 해결해 주는 것이 사업성이 있다고 판단하여 이 사업을 기획하게 되었다.

수요는 확인 되었으나 수치적으로 어느 정도의 수요가 있는지 알아보기 위해 설문 등 자료조사를 진행하는 한편 여러 마케팅 채널을 개발하고 있는 중이다. 또 사업모델로서 성공여부를 시험해 보기위해 북문에 원룸과 계약 한 상태이고 1월부터 실제 운영 할 계획이다.

3. 사업목표

학교 근처 원룸촌에는 입주자를 받지 못한 빈방들이 많이 있다. 이 빈방들을 유학생을 비롯한 수요자에게 제공하면 서로의 니즈를 해결 할 수 있다. 그러나 현재의 시스템으론 이 문제를 해결하기 힘들다. 원룸촌의 경우 대부분 6개월 이상의 장기 계약이기 때문에 유학생의 니즈와 100% 부합하지 않는다. 그리고 부동산업자와 외국인간의 의사소통에도 문제가 있기 때문에 이 문제를 해결해줄 다른 방안이 필요하다.

이 사업의 최종목표는 고객에게 신뢰를 주는 국내 거주 외국인 커뮤니티 플랫폼 회사로 성장하는 것이다. 에어비앤비는 그러한 점에서 우리의 목표와 닮아 있지만 아직도 안전성에서