강북뉴타운 개발과 그에 따르는 문제점

뉴 타운이란?
1.뉴 타운 개념 및 특징

뉴 타운의 개념은 19세기 말 에베너저 하워드의 전원도시론(田園都市論)에 비롯하며, 영국이 뉴 타운법에 의한 뉴 타운 정책을 국가정책으로 채택함으로써 세계적인 도시 정책이 되었다. 영국의 뉴 타운법에 의하면 뉴 타운은 다음과 같은 여섯 가지 특징을 지닌다.

① 뉴 타운의 인구는 일정수의 상한선을 두고 계획하며,
② 뉴 타운은 자립 ?자족적인 도시경제를 가지고 있고,
③ 토지이용을 다양화하며,
④ 개발제한구역이 도시 주위를 둘러싸고 있으며,
⑤ 단계적 개발을 계획하고,
⑥ 토지를 공유화하고 있다.

뉴 타운은 계획인구의 상한선(보통 2만~25만)을 둠으로써 대도시와 같은 무한정 팽창은 하하지 않으며, 다른 대도시 주변의 위성도시처럼 의존성 경제구조를 가지지 않고 독자적인 경제적 기반을 갖추고 있어 주민들이 모두 그 도시 안에서 고용되고 필요한 생활필수품을 구입한다.
뉴 타운은 주택 ,상업 ,공업 ,녹지 등 다양한 토지이용을 갖추고 불필요한 도시확산을 방지하고 녹지대를 도시경계선 주위에 설정한다. 또한 도시를 일시에 모두 개발하는 것이 아니라 10˜20년의 장기간에 걸쳐 개발…(생략)