동양건설산업 비교분석, 영업활동, 재무회계, 회사소개, 수익성, 자산효율성, 마케팅 전략, 경영 전략, 전략, 변화, 특징, 현황, 사례, 기법, 시사점, 조사분석

산업분야와 마찬가지로 개방경제 체제로의 이행을 피할 수 없는 상황이다. 따라서 향후는 시장경쟁을 통한 건설업체의 차별화가 심화될 것이며 건설시공위주의 단순서비스 산업에서 복합산업구조로 변화될 것으로 전망이다.
3) 경기변동의 특성
건설업은 정부의 사회간접시설에 대한 투자규모와 ?타산업의 생산활동, 소비지수 등 일반경제활동에 의한 건설수요 창출에 따라 활동이 파생되므로 다른 산업에 비하여 경기에 민감하다. ?정부의 금융 및 재정정책, 산업활동 인구 및 경제성장에 따른 소득증가 등의 확대 및 축소에 따른 거시경제지표를 사용함으로써 ?정부의 국내경기 조절 수단으로 활용되기도 한다.
4) 경쟁요소
건설산업에 있어 경쟁력은 크게 두가지로 분류될 수 있다. 첫째는 전략개발로서 경영전략(신시장개발, 업종특화, 마케팅), 경쟁비교우위전략(원가절감, 생산성향상, 관리기술능력), 관리부문전략(재무구조, 자금조달력, 조직관리)등이 있으며, 둘째는 기술 개발전략으로 품질과 기술력(시공기술, 신기술, 전문기술)의 향상을 들 수 있다.
5) 자원조달상의 특성
건설자재의 경우 타 산업에 비해 철강, 시멘트 등 국내수급 자원 비율이 높은 편이나, 목재, 골재, 모래 등의 국내자원 고갈로 해외 의존도가 점차 상승하는 추세이다. 건설업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 주거형태가 다변화되지 못하며, 특정 지역에서의 과다 수요발생으로 지역간 수요편차가 심한 편이다. 또한, 건설업은 여타산업에 비해 자동화, 표준화가 미흡하여 인력자원의 비중이 큰 산업이다.
6) 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원 등
국내건설시장은 1997년 말 외환위기 이후 건설정책이 규제완화, 조세감면, 금융지원, 유동화 등 크게 4가지 정책수단의 도입을 통해 실물경기 부양에 맞추어져 있다. 이러한 건설정책이 부동산 가격급등이라는 부작용에 따라 주택정책이 `실물경기부양`에서 `주택가격 안정`으로 초점이 맞추어 졌고, 이에 따라 2003년 7월 재건축, 재개발 관련 `

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